エアライズタワー

  • 東京都豊島区東池袋四丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩1分

  • 2007年築 / 42階建 / 558戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
14,480万円
261.7万円/㎡
相場
14,911万円
269.4万円/㎡
10,419
13,414
16,409
19,404
AI査定結果
推定相場価格
14,911万円
269.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,414万円〜16,409万円
242.4万円/㎡〜296.5万円/㎡
推定賃料
30.5万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年7月9日
エアライズタワー
14,480万円（261.7万円/㎡）/ 38階 / 55.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は212.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（261.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0814,480万円261.7万円38階 55.34㎡ 2LDK南東
2025/07/048,575万円249.6万円12階 34.36㎡ 1LDK南東
2025/05/2921,800万円261.5万円11階 83.36㎡ 3LDK南東
2025/05/1912,480万円225.5万円31階 55.34㎡ 2LDK南東
2025/05/1614,000万円205.9万円5階 67.98㎡ 2LDK南西
2025/05/0421,500万円268.6万円37階 80.03㎡ 3LDK南西
2025/05/0414,000万円214.9万円5階 65.14㎡ 2LDK南西
2025/04/088,580万円249.7万円12階 34.36㎡ 1LDK南東
2025/03/2616,500万円187.1万円6階 88.21㎡ 3LDK南西
2025/02/1715,980万円181.2万円9階 88.21㎡ 2LDK南西
2025/02/1118,500万円235.8万円7階 78.47㎡ 3LDK北東
2025/02/0515,480万円210.0万円23階 73.72㎡ 3LDK+WIC南西
2025/02/0415,980万円216.8万円23階 73.72㎡ 3LDK南西
2025/01/218,580万円201.1万円40階 42.67㎡ 1LDK南東
2025/01/2113,600万円194.3万円30階 70.01㎡ 3LDK南東
2024/12/248,780万円205.8万円40階 42.67㎡ 1LDK南東
2024/12/228,980万円210.5万円40階 42.67㎡ 1LDK南東
2024/12/2214,680万円208.9万円18階 70.26㎡ 3LDK南東
2024/12/0316,500万円206.2万円34階 80.03㎡ 2LDK+S南西
2024/11/296,980万円183.2万円10階 38.11㎡ 1LDK南西
2024/11/2917,480万円218.4万円34階 80.03㎡ 2LDK+S南西
2024/11/237,480万円175.3万円40階 42.67㎡ 1LDK南東
2024/11/147,980万円187.0万円40階 42.67㎡ 1LDK南東
2024/11/1312,480万円192.4万円4階 64.85㎡ 2LDK南東
2024/11/047,980万円232.2万円27階 34.36㎡ 1LDK南東
2024/11/028,480万円198.7万円40階 42.67㎡ 1LDK南東
2024/10/2116,900万円211.2万円37階 80.03㎡ 3LDK南西
2024/10/0913,000万円211.1万円27階 61.59㎡ 2LDK南西
2024/10/097,180万円188.4万円10階 38.11㎡ 1LDK南西
2024/09/2417,480万円218.4万円37階 80.03㎡ 3LDK南西
2024/09/1112,900万円198.9万円4階 64.85㎡ 2LDK南東
2024/09/0416,300万円195.5万円11階 83.36㎡ 3LDK南東
2024/08/0717,900万円223.7万円37階 80.03㎡ 3LDK南西
2024/07/3120,800万円249.5万円27階 83.36㎡ 3LDK南東
2024/07/1613,000万円170.3万円10階 76.32㎡ 3LDK南西
2024/06/2618,500万円231.2万円37階 80.03㎡ 3LDK南西
2024/02/1713,580万円188.1万円17階 72.21㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は273.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（261.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08エアライズタワー
豊島区東池袋四丁目
東池袋駅1分 14,480万円261.7万円55.34㎡2LDK38階 / 42階建 南東2007年558戸RC
2025/07/10アウルタワー
豊島区東池袋四丁目
東池袋駅2分 13,980万円274.0万円51.03㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です28階 / 52階建 南西2011年608戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35%上昇、豊島区では47.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（261.7万円）は豊島区の平均と比較して41.2%割高です。
2002〜2012年築, 専有面積45.34㎡〜65.34㎡の平均販売価格
東京都
166.6万円/㎡
前年比+35.0%
豊島区
185.3万円/㎡
前年比+47.2%

マンション概要

マンション名エアライズタワー
所在地東京都豊島区東池袋四丁目
交通東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分
築年月2007年
階数42階建
総戸数558戸
建物構造RC
土地権利所有権

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